Wundervoll möblierte Wohnung in Gracia (Barcelona, Spanien)
Wohnung · 1 MitbewohnerInnen · 1 Bad · 42m2
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- Einige Nebenkosten inklusiveSuper! Alle Nebenkosten sind bei dieser Immobilie im Mietpreis mit inbegriffen.
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Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Über die Immobilie
Einzelheiten
Monatliche Mietwohnung (von 32 Tagen bis 11 Monaten)
In einer angenehmen Wohnanlage befindet sich dieses moderne und sehr gemütliche Haus mit 42 m², in dem Sie das gesellige Leben in jeder Ecke und jedem Gemeinschaftsraum genießen können, ohne Ihre Privatsphäre zu vernachlässigen.
Beim Betreten werden Sie vom Wohnzimmer mit integrierter Küche begrüßt, wo die freiliegenden Ziegel und Holzbalken den Raum mit Wärme erfüllen. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über alle Utensilien und Geräte, die Sie zum Kochen ab dem Anreisetag benötigen.
Der Schlafbereich besteht aus 2 Schlafzimmern: 1 Doppel- und 1 Einzelzimmer. Jedes hat einen Kleiderschrank und teilt sich ein komplettes Badezimmer mit Dusche.
Darüber hinaus finden Sie auf der Terrasse den Terrassenbereich, wo jedes Cottage seinen privaten Bereich hat, um abends Snacks zu genießen oder einfach einen Tag der Abwechslung zu genießen. Die Wohnanlage verfügt auch über einen gemeinsamen Waschraum mit Trockner und Waschmaschine. Die Wohnung verfügt über einen Waschraum und ist mit Klimaanlage, Heizung und WLAN ausgestattet.
Herrliche Gegend, die zum Viertel Gracia gehört. Es verfügt über alle Arten von Geschäften und Dienstleistungen und ist auch hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Umgeben von Grünflächen wie dem berühmten und traditionellen Park Güell, dem Guinardó-Park, einem der größten in Barcelona, den Jardines del Doctor Pla i Armengol und dem Parque de las Aguas, wo Sie die herrliche Aussicht von den Aussichtspunkten genießen können. In weniger als 5 Minuten Entfernung finden Sie: - Parks und Gärten: Park Güell, Jardines Menéndez y Pelayo, Plaza Lesseps. - Geschäfte: Lesseps Market, La Sirena, Caprabo, Apotheken, Gemüsehändler, Metzgereien - Bildungszentren: Turó del Cargol-Schule, Rius i Taulet-Schule, Escola Súnion, Roger de Llúria-Gymnasium, Jaume Fuster-Bibliothek - Medizinische Dienstleistungen: Hospital de l'Esperança, Vall d'Hebron, Ambulanzen, Zahnärzte. - Neben Banken, Restaurants, Friseuren und anderen örtlichen Geschäften in der Nachbarschaft. Die nächstgelegenen U-Bahnstationen sind „Lesseps“ (L3) und „Alfons X“ (L4).
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Immobilien verfügbar vonApril 21, 2026
Wie hoch ist der Mindestaufenthalt?1 Monat (32 Tage)
Wie hoch ist die maximale Aufenthaltsdauer?11 Monate (335 Tage)
Verfügbar
Besetzt
Aktualisiert vor 9 Stunden
Monatliche Gebühr
Wie viel ist pro Monat zu zahlen?
Welche Rechnungen sind inbegriffen?
Zahlungen beim Check-in
Sonstige Kosten und Dienstleistungen
Einzelheiten
Regeln für die Unterkunft
Richtlinien des Vermieters
Buchungsinformationen
Um den Buchungsprozess zu beschleunigen, reichen Sie bitte bei der Buchung die erforderlichen Unterlagen aller Mieter ein.
Der vorübergehende Charakter des Aufenthalts muss durch entsprechende Dokumente nachgewiesen werden (z. B. befristete Telearbeit, Arbeit mit Beginn und Ende, Studium, Renovierungen am gewöhnlichen Wohnsitz, Tourismus, medizinische Behandlung).
Erforderliche Dokumente:
- Studierende/Hochschulstudenten:
- Nachweis der Immatrikulation an einer Universität/Hochschule oder Studienbescheinigung
- Reisepass/Personalausweis/NIE für alle Mieter
- Nachweis der Zahlungsfähigkeit (von Eltern/Erziehungsberechtigten oder Mietern, falls diese angestellt sind)
- Firmenbuchungen:
- Firmenurkunde und CIF
- Öffentliche Vollmacht und Reisepass/Personalausweis/NIE des Vertreters
- Aktuelle Körperschaftsteuererklärung
- Reisepass/Personalausweis/NIE für alle Mieter
- Arbeitnehmer:
- Kopie des Arbeitsvertrags
- Letzte drei Gehaltsabrechnungen
- Festanschrift (nicht die zu reservierende Wohnung)
- Reisepass/Personalausweis/NIE für alle Mieter
- Selbstständige:
- Reisepass/DNI/NIE
- Letzte Einkommensteuererklärung
- Sonstige Fälle:
- Reisepass/DNI/NIE aller Mieter
- Feste Adresse (nicht die zu reservierende Wohnung)
Hinweis:***Die Miete muss im Voraus und vollständig bezahlt werden, wenn keine der oben genannten Bedingungen zutrifft.
Gebühren:
- Kaution: 2 Monatsmieten (fällig vor Check-in). Rückerstattung per Banküberweisung (eventuelle Bankgebühren gehen zu Lasten des Mieters).
- Verwaltungsgebühr: 1 Monatsmiete zzgl. MwSt.
- Grundsteuer: Basierend auf der Mietdauer, 0,5 % der gesamten Buchungsdauer.
- Rechnungen: Es wird monatlich eine feste Verbrauchsgebühr erhoben. Am Ende des Aufenthalts werden die Rechnungen basierend auf dem tatsächlichen Verbrauch angepasst, falls ein übermäßiger Verbrauch festgestellt wurde.
Fällig bei Check-in:
- Kaution
- Bearbeitungsgebühr
- TPT
- Rechnungen des ersten Monats
Zahlungsmethoden:
- Banküberweisung oder Kreditkarte.
- Zahlungen müssen vor dem 5. eines jeden Monats eingegangen sein.
- Bankgebühren für abgelehnte Zahlungen sind vom Mieter zu tragen.
- Bei Zahlungseingang bis zum 15. des Monats fällt eine Verspätungsgebühr von 100 € an.
Check-in/Check-out-Informationen:
- Check-in-Zeiten:
- Montag bis Donnerstag: 9:30–18:30 Uhr
- Freitag: 9:00–15:00 Uhr
- Check-in außerhalb der Öffnungszeiten: 30 €
- Check-in zwischen 22:00 und 8:30 Uhr: 50 €, je nach Verfügbarkeit.
- Check-out-Zeiten:
- Montag bis Freitag: vor 12:00 Uhr
- Endreinigungsgebühr: 99 € - 260 € (je nach Wohnungsgröße, wird von der Kaution abgezogen)
- Vorzeitiger Check-out: Der Vertrag kann nicht verkürzt oder storniert werden. Es fällt eine Gebühr in Höhe der Kaution für zwei Monatsmieten an.
- Eine Wohnungsbesichtigung durch den Vermieter findet am Vortag oder am Tag des Check-outs statt.
Regeln:
- Haustiere sind grundsätzlich nicht erlaubt. Nicht genehmigte Haustiere können zur Stornierung der Reservierung und zum Verlust der Kaution führen.
- Anmeldung (empadronamiento): Erlaubt für Aufenthalte ab 3 Monaten.
- Übernachtungsgäste: Gelegentlich und ohne zusätzliche Kosten erlaubt. Untervermietung ist strengstens untersagt.
- Bitte beachten Sie die Ruhezeiten. Mit der Vertragsunterzeichnung verpflichten Sie sich, sich für sich und Ihre Begleitung verantwortungsvoll zu verhalten.
- Ihr Vermieter wohnt nicht auf dem Grundstück.
- Ihr Vermieter spricht Spanisch, Englisch, Französisch und Italienisch.
Die Reservierung gilt als bestätigt, sobald die erforderlichen Unterlagen und die Zahlung (entsprechend einer Monatsmiete) eingegangen sind und vom Vermieter akzeptiert wurden.
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Bestätige dein Einzugsdatum und das Datum der Schlüsselübergabe mit dem/der Vermieter(in). Aus Sicherheitsgründen schickt Erasmusu deine Zahlung in den ersten 48 Stunden nach deiner Ankunft nicht an den/die Vermieter(in), damit du Zeit hast, uns zu kontaktieren, falls es irgendein Problem gibt.
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