Le Rêve d'être en ambiance "Zen" !
VOTRE PROCHAIN LIEU, DE VIE, VOUS L'AVEZ TROUVER !
Pourquoi aller chercher ailleurs ?!
L'appartement est idéalement situé par rapport à la Fac Taneur(de l'autre coté de la rue).
Il est très spacieux ( 85M2), aérée et éloigné des bruits de la rue ( a environ 50 mètres).
MOYENS ET LOCAUX TECHNIQUES MISES A VOTRE DISPOSITION
-internet haut débit Fibre ORANGE.
-Machine lave linge (utilisation gratuite).
-Cave pour garder votre vélo si vous en disposez d'un ?!
CUISINE
-Un Gr four électrique WHIRLPOOL / 4 Plaques vitrocéramiques.
- Plateforme fixé, avec 4 plaques vitrocéramiques supplémentaires
- Gr Four- Micro ondes Wirpool.
- Pet Four Micro ondes KALORIC (à l’arrêt, pas d'utilisation).
-Machine à café capsules Bosh /TASSIMO ).
-Mach Café moulu basique.
-Boulonnière
-batteur électrique
-Plaque de garder les aliments au chaud.
-Casseroles,poiles...pots,verres...
-Batterie de vaisselle et couverts.
-Autres Ustensiles de cuisine...Mixeur etc.,aussi bien comme tout ce qui est nécessaire pour faire des bon plats. (Robot Cuisine).
Vous avez que à les faire avec l'aide des ses ustensiles artistiques et à les partager avec votre ou vos colocs sur place par l'occasion; à laver votre vaisselle en achetant les produits au fur et à la mesure qu'ils finissent. Aussi bien COMME les produits ménagers,tout est en place pour le ménage...aspirateur, (System de lavage et même quelques ustensiles très pratiques pour que l'appartement reste un local agréable à vivre pour tous) !
Ça va de soit !
SALLE DE BAIN
-Baignoire
-Lavabo
-Haut Miroir (mobile).
-Miroir fixé au mur.
-Consoles et meuble pour garder vos produits d’hygiène.
SALON
-Télévision en Haute définition possibilité utilisation Playstation si vous y êtes branchez jeux ! Sinon, ça serf pas à grande chose, sauf pour vous formater le cerveau, avec ses misères qui courent dans le monde chaque jour !
TRANSPORTS
-Vos transports son a dix minutes de marche , du Tram et en bas D'IMB de Bus , qui dessert Tours et ses environs. pratique pour qui n'as pas de vélo ou de voiture ?!
MAGASINS A PROXIMITÉ
Un Carrefour Market ouvert jusqu'à 21h à 30 mètres de la porte de sortie de l'IMB.
Des autres enseignes ( à part l'alimentaire dans les environs proches 100 mètres maximum(Centre commerciaux,Magasins divers...).
- En bas d'IMB un magasin BIO avec des produits très frais chaque jour ce trouve : Place de la Victoire..
Eh bien sur cerise sur le gâteau : un petit iranien sympa, avec une épicerie bien fourni avec tout ce qu'il vous faut, pour que vous poussiez vous approvisionner jusqu'à Minuit svp.
Il à de tout,même de l'eau de coco très pratique pour les lendemains de la langue de bois !? Mdr
Eh oui ça arrive,même aux meilleures (dites pour les plus forts) ?!
Il y a en à des bars a Tours, si tu n'as pas encore consulté Google, ce que je m’en doute fort ?!
LE PRIX
Une agréable surprise, pour vous témoigner de ma sympatrie en décidant de venir chez-moi,désormais chez-vous aussi ! ! ! Soyez Bienvenues !!!
- Il vous est fixé pendant toute période de votre séjour a 300€ (charges comprises) !
- Une CAUTION (récupérable si chèque établi),MINIMUM D'UN MOIS (un loyer), vous sera exigé au dépôt de vos valises, en plus du payement du loyer lui-même !
Note : Ce chèque ne sera pas encaissé , et il vous sera rendu en main propre, ou il sera a encaissé (suivant votre ordre). Et ça afin de payer le dernier mois de loyer, que vous restez dans l'appartement.
TRÈS IMPORTANT : Voir plus en bas des conditions pour nous exigés en cas d’impayés de loyer de votre part.
- Un préavis d'un MINIMUM DE 15 JOURS, dans le mois ou vous prévoyez votre départ en définitive vous sera exigé, afin de mettre l’annonce de votre chambre à nouveau en location sur APPARTAGER.
Nous vous demandons de respecter svp cette consigne, sur risque de nous voir dans l'obligation de vous obliger a rester une période supplémentaire d'un mois. Et à nous régler les jours de inoccupation de la chambre pour ce manque de respect a cette règle.
Nos annonces ce suivent,et il est IMPÉRATIVE, que pour que le "turnover" se reproduise naturellement, que nous poussions " louer en continue".
Or une chambre occupé au delà des 15 jours du préavis, est une chambre bloqué pour un mois minimum. Nous vous demandons en conséquence de respecter ces règles standard de la colocation.
Nous tenons à vous signaler(pour que ça reste claire), que nous ne fonctionnons pas comme un Hotel,.Ou le payement est fait NORMALEMENT à la journée. Ici vous payez au mois.
Donc que vous restez un jour ou 4 semaines au delà du période de préavis que vous nous devrez donner avant votre départ?VOUS NOUS DEVEZ 1 MOIS DE LOYER ?! Vous devrez en tout état de cause "respecter ce préavis" de 15 jours avant votre départ, SI VOUS NE VOULEZ pas ETRE CONFRONTE AVEC CETTE IMPOSITION DE NOTRE PART !!!
Je pense vous comprendre-rez, que nous ne pouvons pas trouver un nouveau colocataire en "claquant les doigts" . Donc un minimum de 15 jours "APRES QUE VOUS NOUS AVEZ ANNONCE CONGÉ DE VOTRE CHAMBRE,nous est nécessaire afin d'aboutir a un résultat / : contact,visite,accord !
- Une caution 25€ du "trousseau de clés" (3), vous est exigé aussi, elle vous sera rendu en liquide au départ définitive de l'appartement.
MODALITÉS DE PAYEMENTS
- Les loyers seront effectués ou par chèque libellés à mon non ou en nom d'un représentant pour moi désigné (pouvant encaisser les loyers à ma place et régler tout type de démarches en rapport à l'utilisation des lieux de votre part).
-Éventuellement ils (les loyers) pourront être effectués en liquide (rendus en main propre de ce même représentant sur place, ou un autre pour moi mandaté pour l'effet).
- Autres possibilités vous sont offertes afin de régler vos loyers :
a)- Par virement bancaire (je vous fourni le Rib bancaire ).
b)-Par prélèvement bancaire sur votre compte en banque (vous devez me fournir par l'occasion votre Rib bancaire).
c)- Par West Union
d)- Via mon compte Paypal.me ( je vous fournirais par l'occasion,le lien pour que vous pussiez le faire). C'est GRATUIT !!! Il vous suffit d'avoir un compte ouvert chez eux ! Il le feront à votre place si vous vous ne l'avez pas encore ou vous ne savez pas le faire !
Comme vous voyez le choix est vaste pour que vous pussiez régler régulièrement votre loyer chaque mois?!
A vous de voir ce que vous conviens de plus,en sachant que les payements seront fait IMPÉRATIVEMENT à des dattes précises (en accord avec le payement de votre Bourse,Salaire...) ?!
PROCÉDURE A APPLIQUER EN CASE DE RETARD DE LOYER
En cas de retard de payement du loyer non justifié, vous devrez prendre vos responsabilités de ce fait ! Et vous devez quittez "sur le champs" l'appartement en réglant désormais le loyer en retard.
Le préavis de "départ légal forcé" s’exécute, si dans un délais minimum de 48h,maximum une semaine,vous ne régularisez votre payement de loyer. Au cas ou nous vous accordons de délais supplémentaires,après avoir écouter vos raisons de ce retard ?!
En cas d'absence de ma part, mon représentant se présentera à l'appartement,voir même votre "local de travaille,... afin de "voir avec vous à l'amiable", la meilleur façon de résoudre le problème DE VOTRE DETTE !
J’espère on ne sera pas obligés d'aller à cette extrême, fort désagréable pour les deux parties.
Il est précisé, que la personne pour moi mandaté afin de faire valoir mes droits(ça peut s'agir de n'importe qui , ou même un Organisme spécialisé ?! Et ça afin de recouvrir des dettes difficiles ?! Sachez que ces sociétés "spécialisés en dettes difficiles" utilise des moyens parfois un peut orthodoxes, afin de pouvoir rendre l'argent à son client au plus vite ! Malheureusement ils peuvent utiliser la force, par fois ?! Afin de vous faire partir en définitive de l'appartement,ce qui est normal ils utiliserons toutes les moyens nécessaires. Dans ce cas vous devrez payer en plus de votre loyer "impayé", les frais de recrutement de ces sociétés de recouvrement,qui peuvent être assez onéreuses pour vous ?!
- Un conseille d'ami : Régler vos loyers chaque mois d'une façon régulière, et tout se passera bien.
- Vous restez le temps que vous voudriez (sans une seule augmentation de votre loyer. ,Que vous restez 1 mois, ou 2 ans, vous avez ma parole, qu'il n'aura ni augmentation de loyer,ni augmentation de charges cachés ? COMME LE FONT CERTAINS ?
J'aime jouez, la transparence !!! Pourquoi vous mentir,et dire le contraire ?!
ENCAISSEMENT DE CHÈQUE DE CAUTION, Éventuellement PAYEMENT DES FRAIS A DES SOCIÉTÉS SPÉCIALISES EN PRISE FORCE, POUR DES IMPAYÉS/DETTES.
Dans ce cas fort improbable JE LE PENSE, mais non souhaité POUR LES DEUX PARTIES., Votre chèque de caution,sera présenté à payement sans délais, et il sera encaisser..
- Nous vous conseillons approvisionner votre compte.
En cas de chèque "sans provision", et sans avoir trouver avec vous entre-temps (la solution à votre impayé), à l'amiable ?!
Nous serons obligés à notre plus grand regret de vous poursuivre en justice,afin de faire valoir nos droits.
- Et dans ce cas, vous serez obligé de payer tous les frais d'instruction de dossier et de justice, qui émanent des procédures semblables !
- Nous ferons tout ce qui est dans notre pouvoir et que la loi nous autorise pour récupérer notre du ?!
Nous déchargeons TOTALEMENT notre responsabilité, de toute préjudice,coercition,pression psychologique ou physique, voir menaces,qui peuvent aller en votre direction de la part de ces sociétés spécialisés en "dettes forcés".
Nous n'es sommes pas capables d'interférer dans son mode de fonctionnement (elles ont ses propres façon d'agir vis à vis les prévaricateurs envers ses clients .
Le minimum qu'ont peut vous dire,c'est qu'ils ne sont pas tendres quant ils s'agit de récupérer l'argent qu'ont doit à ses clients ?!
Évitez cela donc ?! Si PAR HASARD VOUS ETES DE MAUVAISE FOI ENVERS NOUS, je préfère que vous passez votre chemin que vous essayez de me tromper, voire TENTER DE M'ARNAQUER ? ! ,
Je ne suis pas la pour vous faire du préjudice SACHEZ-LE ,?! . MAIS AUSSI JE NE PERMETTRAIS PAS QU'IL TOMBE SUR MOI VENANT DE VOUS ?!,
Je suis la pour vous aider vraiment, à pouvoir équilibrer un peu mieux votre budget, surement serré de plus en plus !!! Mon geste est INCONTESTABLE, parce que je sais les jours sont durs de plus en plus. Vous ferez des économies en venant chez-moi et vous le savez ,que vous soyez,étudiant (avec ou sans bourse),Entrepreneur divorcé,Retraité,au chômage,touchant le Rsa...vous serez Bienvenues chez-moi,si vous venez avec votre cœur !
A contrario, abstinence total,vous n'êtes pas au bon endroit sachez-le ?!
LE PRIX
Il vous est fixé a 200€ (hors charges),qui sont estimés a 100€ / mois, comme suit :
- Internet.
- Impôts locaux
-Charges de coproprieté
-electricité
-Gaz
-Eau
ATTENTION : ce n'est pas parce que mon annonce vous parait une vrai "bouché de pain, et il l'est effectivement ! Que la qualité de ce que je vous propose "rapport qualité - prix" n'est pas au Rdv ?! Détrompez-vous donc, si cela vous traverse l'esprit ?! Une offre semblable vous ne trouverez pas nul par ailleurs !!! Je vous lance le défi à la trouver ? ! Vous serez loger GRATUITEMENT SI VOUS LA TROUVEZ ?! Impossible je vous le dit !
Les raisons :
en réalité, je voyage beaucoup, et il me parait nécessaire de faire un roulement constant de mes "colocations", ce qui m'oblige tout naturellement a baisser les prix le maximum que je peux, afin de contrer la concurrence, Voila vous savez tout ou presque,des raisons d'un prix aussi bas !
Afin que vous pussiez "décrocher en premier lieu cette perle rare", ?! Je vous invite chaudement à me contacter très rapidement,pour qu'ont convienne d'un Rdv de visite à notre convenance. Afin que vous poussiez avoir une idée plus précise de ce que je vous propose ?!
Au cas ou vous venez de l'étranger,je vous invite AUSSI a me fournir votre Wats zap, voir VOTRE PAGE Facebook, Mais votre mail ou numéro de fixe (je peut appeler sur plusieurs pays européens et quelques africains,américains,Océanie et asiatiques), me sera amplement .suffisant pour qu'ont puisse avoir un contact plus rapproché ! Cependant le plus sur, c'est me fournir votre ZAP ou adresse email ?! Le mien se suit en bas de cette annonce aussi comme mon ZAP !
Merci de m'avoir lu JUSQU’À ICI .
Je ne veux pas que vous ne pussiez pas avoir un maximum d'informations par rapport à ce que je vous offre COMME COLOCATION ?! Afin de que vous pussiez prendre votre décision en toute conscience de cause ?! J’ÉTAIS LE PLUS EXHAUSTIVE POSSIBLE, et je m'excuse de ce fait ?!, Des autres sujets MALGRÉ TOUT, n'ont pas été encore abordés dans mon long exposé ?! On parlera de ça au téléphone,quand vous mes poserais vos questions, auxquels je répondrais intégralement, avec grand plaisir .
Je vous invite à venir ME DÉCOUVRIR et à découvrir pour vous même les lieux et les coloc (à présent 2 Juillet il y a de la place),vous serez pas déçus c'est le minimum qu'ont puisse le dire !
- Mais dépêchez-vous à ce prix et avec les conditions offertes,ça part vite !
Vous êtes des gens civilisés ? Alors vous m’intéressés !
INFORMATION IMPORTANTE : ah les radins ce prix se maintien que jusqu'à LE mois JUILLET 2021) ,, il sera altéré à la hausse à partir de cette datte ?
MAIS VOUS AVEZ DE LA PLACE COMME VOUS VOYEZ ?!
Cependant pour "découvrir la perle rare", vous ne disposez pas d'autant de temps malheureusement ?!
- Dépêchez-vous donc a m'écrire ou à m'appeler sur mon numéro WATS ZAP que je vous fournis ci-dessous.
Peut être SI VOUS NE LE FAITES PAS, vous risquerez d’être dépassé pour quelqu'un d'autre !?
Premier venu,premier servi !!!
On se cap sur un Rdv de visite (indispensable) dans un jour et l'heure à notre convenance ET VOUS VERREZ POUR VOS PROPRES YEUX CE QUE J'AI A VOUS OFFRIR AU MOMENT D'UN LIVE,OU MÊME D'UNE VISITE SI VOUS POUVEZ L’EFFECTUER ,?!, Aussi vous rencontrerez le coloc actuel sur place (HANS,une garçon 19 ans,étudiant/salarié à affecté à la Fac Tanneur) ! Que souhaite resté chez-moi toute la période de ses études en formation alterné de 2 ans,delà le fait de vous concéder un "PRIX FIXE,SANS AUCUNE AUGMENTATION DE 2 ANS " ; A profiter autant qu'il y a de la place !!! Plus tard, sera déjà TROP TARD ?!
EH VOILA VOUS SAVEZ TOUT OU PRESQUE ?! OUP'S ??????
Vous êtes des gens civilisés ? Alors vous m’intéressés !
Bien amicalement
( mettez en Objet APPT, afin que votre mail ne tombe pas dans les SPAM ).
Ps : Des autres agréables surprises je vous les réserve pour le jour de la visite à l'appartement.
Votre ami dévoué,
Manuel
Single beds 
Double beds: 1 
Alojamento Erasmus Tours,
Tours,
França
